В Томске меняют ставки налога на имущество физлиц

С 2021 года жителям Томской области будут по-новому рассчитывать налог на недвижимость. Его сумму будут определять не по инвентаризационной стоимости, как раньше, а по кадастровой. Решение о переходе на новые правила Законодательная дума региона приняла в 2018 году. 

Чтобы налог на имущество не ударил по карману томичей и в то же время не сократились поступления в городской бюджет, в думе Томска разработали дифференцированную систему налоговых ставок. Проект, одобренный профильным комитетом думы, депутаты рассмотрят в апреле.

Меньше всего – 0,1% от кадастровой стоимости – будут платить собственники недорогих домов и квартир с кадастровой стоимостью до 500 тыс. рублей. Такую же ставку депутаты предлагают ввести для всех комнат независимо от их кадастровой стоимости.

Для владельцев квартир, домов и их частей, недостроенных объектов стоимостью до 5 млн рублей будет использоваться ставка налога 0,2%. Обладатели квартир и домов, оцененных в сумму более 5 млн рублей, заплатят 0,3% от кадастровой стоимости объекта. 

Ставка налога на гаражи и машино-места также будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. До 1 млн рублей – 0,1%, от 1 до 1,5 млн рублей – 0,2%, свыше 1,5 млн рублей – 0,3%.

Для коммерческой недвижимости предусмотрен понижающий коэффициент 0,6% к базовой ставке 2%, при этом сумму налога предлагают увеличивать не более чем на 10% в год.

При этом размер налоговых вычетов для всех собственников недвижимости сохранится. От налога освобождаются 10 кв. м площади комнаты или части квартиры, 20 кв. м квартиры или части жилого дома и 50 кв. м жилого дома. Дополнительные вычеты предусмотрены для многодетных семей.