Район «Южные Ворота – 2» ТДСК застроит по квартальному принципу
Томская домостроительная компания проектирует вторую очередь района «Южные Ворота». Продолжение жилого массива планируют строить на участке площадью почти 105 га восточнее первой части. О планировке будущего района Томская домостроительная компания рассказала на градостроительном совете при губернаторе Томской области.
Дома в «Южных Воротах – 2» общей площадью 617 тыс. кв. м будут расположены кварталами. Это позволяет спланировать между новостройками единые просторные дворы без машин, а парковочные места вынести на внешний периметр кварталов.
В каждом квартале на первом этаже предусмотрят коммерческие помещения под торговые точки и предприятия сферы услуг. Кроме того, в районе появятся отдельно стоящие магазины, пожарное депо и станция скорой помощи. Пространство между кварталами займут социальные объекты, через весь район пройдет центральный бульвар километровой длины, куда можно будет выйти из любого двора и с территории школы.
При обсуждении проекта на градосовете эксперты озвучили ряд замечаний, главное из которых касалось дорог. Для развития района «Южные Ворота» необходимо улучшить его транспортную доступность, приступить к строительству малого транспортного кольца и расширить сеть маршрутов общественного транспорта для связи с другими районами Томска.
Архитекторы доработают представленный на градосовете проект и в октябре вынесут план района на общественные слушания.
Напомним, с 2015 года в первой части жилого района «Южные Ворота» Томская домостроительная компания сдала 19 из 43 запланированных домов. В готовых новостройках сдано 4260 квартир общей площадью 218 тыс. кв. м. На разных стадиях строительства находятся еще 8 многоквартирных домов и детский сад. В 2020 застройщик введет в строй дома площадью около 36 тыс. кв. м жилья.
В районе формируется социальная инфраструктура: построены начальная школа-сад на 200 мест, ясли-сад на 145 мест, школа на 1100 мест, врачебная амбулатория на 100 посещений в смену. К концу 2020 года будет достроена развязка на 76-м километре железной дороги Томск – Тайга, которая позволит съезжать с Богашевского тракта напрямую в «Южные Ворота» в обход железнодорожного переезда на площади Южной.
«Что касается «Южных Ворот», то для их успешного развития предстоит объединить возможности и ресурсы нескольких нацпроектов, чтобы быстрее решить транспортный вопрос, обеспечить район новыми социальными объектами и инженерной инфраструктурой», — цитирует пресс-служба правительства Томской области заместителя главы региона по строительству и инфраструктуре Евгения Паршуто. В частности для удобства жителей первой очереди «Южных Ворот» планируют построить улицу, которая свяжет район с проектируемым малым транспортным кольцом.
