Проект Нью Нордик в Паттайе, Таиланд (стр. 5)

Неугомонный эрик. Впаривает азиатский неликвид, уже все прохавали что никаких дивидендов от этих инвестиций нет, жить больше пары месяцев самому там очень выматывает, через 5 лет все обрастает плесенью и приходит в негодность, а продать потом это просто таки некому.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Очень важные новости от New Nordic по поводу выплат доходности в долларах или евро, а не только в тайских батах, как было ранее (по проектам в Таиланде). Теперь инвесторы могут получать доходность в той же валюте, в которой оплачивали апартаменты, через офисы компании в Гонконге и Дубае. И не только в Таиланде, но и на любой иной счет. Также компания оказывает содействие с открытием счета инвестора в банке в Дубае для получения на него доходности. Все подробности - по запросу. Вотсапп-Вайбер +358458481866 или Вайбер-Лайн +66 621 481 904. Email [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Интересные новости от New Nordic.
Теперь на все проекты во всех странах для новых инвесторов устанавливаются одинаковые условия по программам доходности. Это хорошие новости, в частности, для покупателей недвижимости на Бали, где удалось существенно сократить вычеты по местным налогам. Также это хорошо для тех, кто хочет воспользоваться опцией обратного выкупа. И, наконец, для тех, кто хочет получать доходность не в тайских батах, а в долларах или в евро, так как и это теперь стало возможным.
Новые программы по доходностью выглядят так:
1. Freehold или покупка апартаментов в собственность.
Вне зависимости от страны или места, где проект Нордика строится (Таиланд, Камбоджа, Филиппины, Индонезия-Бали (это на данный момент, новые проекты будут анонсированы до конца года), предлагаются следующие 5 вариантов:
1.1. Cashback 10% в год до сдачи объекта в эксплуатацию, 9% гарантированной доходности в год на период 3 года, после чего недвижимость остается владельцу для личного пользования или перепродажи или сдачи самостоятельно в аренду.
1.2. как в пункте 1.1 но гарантия платится 5 лет (9% в год).
1.3 как в пункте 1.1 но гарантия платится 10 лет (9% в год).
1.4 как в пункте 1.1 но гарантия платится 15 лет (9% в год).
1.5 как в пункте 1.1 но гарантия платится 20 лет (9% в год).
Leasehold или долгосрочный лизинг (договор на 30 лет с правом продления 2 раза по 30 лет, то есть всего 90 лет.)
2.1. Cashback 10% в год до сдачи объекта в эксплуатацию, 9% гарантированной доходности в год на период 3 года, после чего обратный выкуп застройщиком за 105% от стоимости покупки (то есть возврат инвестиции + 5% бонус).
2.2. Cashback 10% в год до сдачи объекта в эксплуатацию, 9% гарантированной доходности в год на период 5 лет, после чего обратный выкуп застройщиком за 110% от стоимости покупки (то есть возврат инвестиции + 10% бонус).
2.3. Cashback 10% в год до сдачи объекта в эксплуатацию, 9% гарантированной доходности в год на период 10 лет, после чего обратный выкуп застройщиком за 120% от стоимости покупки (то есть возврат инвестиции + 20% бонус).
2.4. Cashback 10% в год до сдачи объекта в эксплуатацию, 9% гарантированной доходности в год на период 15 лет, после чего обратный выкуп застройщиком за 120% от стоимости покупки (то есть возврат инвестиции + 20% бонус).
2.5. Cashback 10% в год до сдачи объекта в эксплуатацию, 9% гарантированной доходности в год на период 20 лет, после чего обратный выкуп застройщиком за 140% от стоимости покупки (то есть возврат инвестиции + 40% бонус).
Дополнительно к существующим проектам, осенью анонсируется новый гипер проект в Таиланде на 4500 апартаментов.
Кому интересно - присылайте свой адрес эл. почты или телефон, включу в рассылку.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Компания New Nordic Group предлагает инвесторам разные опции для получения дохода. В дополнение к "стандартной" программе (гарантированная доходность с аренды приобретаемых инвестором апартаментов), компания предлагает еще 3 программы. Вот их краткое описание:
Предложение 1: 7% доходности в год на 15 лет. Выплаты ежемесячно/ежеквартально. Полный возврат инвестированных средств. Наименьшая для этого срока инвестиций доходность. Минимальный риск. Рекомендован для долгосрочного инвестирования и получения регулярного дохода.
Предложение 2: от 5 до 12% доходности в год на срок от 3 до 15 лет. Выплаты после окончания периода инвестирования. Полный возврат инвестированных средств. Более выгодный уровень доходности. Средний уровень риска. Рекомендован для краткосрочного инвестирования.
Предложение 3: 40% доходности за весь период инвестирования на срок от 2 до 4 лет. Выплаты после продажи отеля. Полный возврат инвестированных средств. Наивысший уровень доходности для данного периода инвестирования. Высокий уровень риска. Рекомендован для профессиональных инвесторов, заинтересованных в краткосрочных инвестициях в отельный бизнес Юго-Восточной Азии.
Полную презентацию с описанием инвестиционных программ можно получить по запросу. WhatsApp/Viber/Line/Imo/WeChat/Telegram +358458481866 или по эл. почте [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Новости от New Nordic Group. Анонсирован новый проект на Филлипинах и уже замахнулись на Африку. На сайте владельца Нордика уже "засвечены" несколько будущих точек на востоке черного континента (да, и Занзибар в том числе).
Также анонсированы акции на июль по разных проектам. Акции включают в себя и обязательство обратного выкупа и гарантии доходности на срок до 15 лет.
Да, в Паттайе в обозримом будущем Нордик строить больше не будет. Все что было - распродано (осталось 2 квартиры).
Если нужна дополнительная информация - пишите.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Дополнительная информация для тех, кто планирует инвестировать в отельные апартаменты в Сиануквиле, Камбоджа с 9% доходом с аренды (об этом проекте мы писали ранее). Хотя доходность и платится на счет инвестора в любой стране, можно также открыть счет в Камбодже, в банке ABA Bank. 90% этого банка владеет National Bank of Canada, ссылка на сайт банка: https://www.ababank.com/. Управляющая компания застройщика помогает с открытием счета и получением депозитной карты Mastercard и доступом к online banking. Да, придется туда съездить один раз.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Новые фотографии проектов Нордика в Паттайе. Сейчас самое интересное предложение, на самом деле, в Камбодже. Расчеты в долларах (выплаты доходности раз в 3 месяца в долларах на любой счет инвестора). Цены от 99.000 долл. Осталось 11 квартир по этой цене.
Вот еще и видео: https://www.youtube.com/watch?v=VFImN911080
Дополнительная информация: вотсапп или вайбер +358458481866 или по эл. почте [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ НА ИЮНЬ 2018 ОТ NEW NORDIC!
Камбоджа: всем покупателям отельных апартаментов в New Nordic Sunshine Hotel & Resort (Сиануквиль) предоставляется 9% доходности в год и обязательство обратного выкупа застройщиком по цене покупки!
Выплата доходности в долларах США на счет инвестора в любой стране.
Таиланд, о. Самуи: cashback 10% в год на 2 года, 9% гарантия дохода с аренды на 5 лет + обратный выкуп по цене покупки через 5 лет.
Таиланд, о. Пхукет: cashback 10% в год на 2 года, 9% гарантия дохода с аренды на 10 лет без обратного выкупа либо гарантия доходности 9% в год на 5 лет + обратный выкуп по цене покупки через 5 лет.
Дополнительная информация: по телефону/WhatsApp/Viber/Telegram +358458481866 или по эл. почте [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
ну любопытно, конечно. Но я пока все об Европе думаю
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Вышли новые каталоги New Nordic по проектам в Таиланде, Камбодже и Бали. Свяжитесь со мной по эл. почте [email protected] для получения ссылок.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Опубликованы промоакции от New Nordic на май месяц:
1. Обязательство обратного выкупа через 10 лет распространяется только на оставшиеся в продаже квартиры в Паттайе (4 квартиры) и на Бали (14 квартир).
2. Возможность финансирования 50% покупки квартиры и выплаты ссуды за счет дохода с аренды предлагается покупателям квартир в проекте Phuket Water World (только здание А).
3. Акция "Обязательство обратного выкупа с плавающей датой" (flex, застройщик имеет право предложить выкуп вашей квартиры в течение срока действия договора о гарантированной доходности) действует для проектов в Камбодже и на Самуи (Samui Water World) и для тех покупателей, который подписали контракт о покупке до конца июня.
4. Акция " 5 лет гарантированная доходность с аренды 9% в год и выкуп по цене покупки через 5 лет" действует на все оставшиеся в продаже квартиры в проектах Samui Water World и Phuket Water World.
Подробности по запросу [email protected] или по вайбер +358458481866.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Дополнительная информация по Нордику. Для тех, кто хочет получать 10% доходность и еще успеть поучаствовать в программе обратного выкупа (застройщик выкупает вашу квартиру через определенный период времени по цене покупки) и ГОТОВ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ БЫСТРО, для вас есть хорошие новости от Нордика.
Опция 1: 3 года гарантия доходности + выкуп обратно по цене покупки.
Приобретая квартиру в одном из избранных объектов Нордика, инвестор получает гарантированный доход 10 в год, выплачиваемый ежемесячно. Доход выплачивается в течение 3 лет вплоть до конца февраля 2021 года (36 месяцев). Через 3 года вы имеете 2 опции: 1. Застройщик выкупает у вас квартиру по цене покупки. 2. Вы оставляете квартиру себе. Выбор - за вами.
Таким образом 30% стоимости вы получаете в течение 3 лет и потом - полный возврат средств. Эта опция только для тех, кто готов принять решение до конца февраля.
Опция 2 (неспешная): 5 лет гарантия доходности + выкуп обратно по цене покупки.
Вы приобретаете квартиру в избранном проекте Нордика на условиях получения гарантированной доходности в размере 9% в год ЧИСТЫМИ, без налогов, на протяжении 5 лет с момента сдачи объектов в эксплуатацию + обязательство обратного выкупа застройщиком вашей квартиры.
Оба эти предложения касаются следующих проектов:
Chumphon Строение 3
Samui Water World (Самуи), здания A,B,C & D
Phuket Water World Building (Пхукет) A,B,C,D & E.
Подробности: [email protected] или вайбер-вотсапп +358458481866.
Новости, аналитика и особые предложения по доходной недвижимости в мире вот здесь:
Facebook https://www.facebook.com/investinpropertyRU/
ВКонтакте: https://vk.com/investinproperty
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Две новости по Нью Нордику, хорошая и не очень.
1. Хорошая.
Опция "обязательство обратного выкупа" продлена до конца февраля на проекты застройщика на Пхукете и в Камбодже.
2. Не очень хорошая.
С доходности в 10%, выплачивамой инвесторам, теперь придется платить местный налог, в размере 15% (для не-резидентов Таиланда).
Таким образом доходность становится 8,5% в год. Что тоже неплохо, в сранении с доходностью с недвижимости в Европе, но тем не менее....
Подробности: [email protected] или вайбер-вотсапп +358458481866.
Новости, аналитика и особые предложения по доходной недвижимости в мире вот здесь:
Facebook https://www.facebook.com/investinpropertyRU/
ВКонтакте: https://vk.com/investinproperty
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Хорошие новости. На проект Нордика на Пхукете, рядом с пляжем Бангтао (New Nordic Bangtao Water World) покупателям, которые оформят контракт до 31.01.2018, предоставляется обязательство обратного выкупа застройщиком на следующих условиях:
a. Застройщик обязуется предложить выкуп квартиры инвестору в течение 10 лет с момента покупки.
b. Застройщик обязуется выкупить квартиру по цене покупки и в той же валюте, которая указана в изначальном контракте.
c. Инвестор обязуется, в случае готовности продать свою квартиру Застройщику, совершить сделку по обратной продаже в течение 12 месяцев с момента получения уведомления от Застройщика. Гарантированная доходность с аренды будет выплачиваться весь этот период вплоть до подписания контракта и получения инвестором денег за квартиру.
d. Инвестор имеет право отказаться от обратной продажи своей квартиры Застройщику.
Таким образом имеем на руках: квартира Пхукете, дающая гарантированный и ежемесячный доход (10% годовых - налог) + обратный выкуп. Дополнительные вопросы - по вайберу-вотсапу +358458481866.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Важная информация для будущих покупателей квартир в Нордике:
С 1 января 2018 года не-резиденты Таиланда будут платить налог в размере 15% с дохода, выплачиваемого им Нордиком. ВНИМАНИЕ! Это не касается тех, кто приобрел квартиры в проектах Нордика ранее. Это только для новых покупателей.
Если квартира оформлена на резидента Таиланда, то налог будет только 5%.
С тех, кто приобретает акции в Фонде Нордика, налог с дохода не берется.
Если есть вопросы - пишите.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Для инвесторов, которые ищут гарантированный доход и минимум рисков. Осталось 3 квартиры на продажу в Паттайе с гарантией доходности 10% в год на 10 лет и с контрактным обязательством обратного выкупа. Цены от 150.000 евро. Для связи [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Вы, видимо, специалист. Если есть силы - поделитесь своим суждением подробнее. Почему пассивная инвестиция - головная боль? Почему, на Ваш взгляд, данный случай - не инвестиция? Будет интересно послушать. Думаю, что и не только мне.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Эрик

Потому что это не инвестиция, а лишняя головная боль.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Мимо крокодила А можно и не получить доход и инвестиции, что более вероятно.

Почему?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
А можно и не получить доход и инвестиции, что более вероятно.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту

Добавить пост в тему «Проект Нью Нордик в Паттайе, Таиланд»

Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме

Написать пост