Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Томска и Томской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Томска и Томской области.

Концептуальный жилой комплекс строят по проекту европейских архитекторов возле Михайловской рощи

1539
29 апреля 2020 г.

В Октябрьском районе Томска на пересечении улицы Пушкина и Комсомольского проспекта строится современный жилой комплекс «Михайловский парк-квартал». Его концепция разработана ведущим российским архитектурным бюро совместно с немецким архитектурным бюро Franken Architekten.

Благоустройство придомовой территории и ландшафтный дизайн выполнило польское ландшафтное бюро S&P. Результатом сотрудничества архитекторов стали не только уникальные дома комфорт-класса, но и продуманная до мелочей жилая среда микрорайона, который появится на территории бывшего подшипникового завода.

Строящееся сейчас монолитно-кирпичное здание в форме буквы «П» составят два корпуса переменной этажности от 5 до 10 этажей, рассчитанные в общей сложности на 8 подъездов. Первую очередь сдадут к концу 2021 года, а полностью дом будет завершен во втором квартале 2022 года. Всего в «Михайловском» запланировано 7 домов.

строительство Михайловского парка

Застройщик комплекса — АО СЗ «Михайловский парк-квартал» — предложил покупателям широкий выбор жилья под потребности любой семьи. В первом доме предусмотрены квартиры площадью от 26 до 148 кв. м: студии, одно-, двух-, трехкомнатные с отдельной или совмещенной кухней, гардеробными, просторными лоджиями или террасами. На последних этажах есть двухуровневые квартиры.

Цены на квартиры в «Михайловском» начинаются от 1,9 млн рублей. Жилье продается с использованием эскроу-счетов, что гарантирует дольщикам максимальную защиту вложенных в стройку средств. Как купить строящуюся квартиру через счет эскроу?

Планировки помещений отличаются функциональностью. Проектировщики сделали полезным каждый метр пространства, максимально увеличив жилую зону. При этом позаботились о комфорте жильцов: в коридорах и комнатах предусмотрены места для встроенных шкафов и гардеробных, даже в двухкомнатных квартирах спланировано по два санузла.

Для каждой квартиры разработана схема оптимальной расстановки мебели. Помещения передаются владельцам в предчистовой отделке, подготовленными к нанесению финишных покрытий.

В подъездах появятся прозрачные входные группы, расположенные на уровне земли, скоростные вместительные лифты, колясочные и кладовые для удобства хранения сезонных вещей.

жилой комплекс комфорт-класса

На территории «Михайловского парк-квартала» спланированы зоны активного отдыха и спорта, детские игровые городки, площадки для отдыха взрослых и семейного досуга. В квартале откроется собственный детский сад и торговая галерея. В проект благоустройства заложен зеленый бульвар для ежедневных прогулок и велодорожки.

Пространство под закрытым внутренним двором займет заглубленный паркинг на 144 машино-места, еще 194 места для парковки проектировщики выделили на открытых стоянках по периметру комплекса.

Новостройку отличает выгодное расположение рядом с центром города. От крупных магистралей дом отделяет излюбленное место отдыха томичей — Михайловская роща. Квартал окружен всей необходимой инфраструктурой (университет, поликлиники, детские сады, школы, а также торгово-развлекательный центр, продовольственный и строительный гипермаркеты). Путь до центра города на машине займет всего 10 минут.

При строительстве жилого комплекса застройщик приведет в порядок заброшенную территорию рядом с Красными казармами. Сейчас идет реставрация памятника архитектуры 1914 года — одного из зданий «Каменной казармы для пехотного полка» на улице Пушкина. В обновленном здании расположится офис продаж парк-квартала, многофункциональная площадка для различных мероприятий и кафе.