Новый жилой комплекс у Михайловской рощи построят с применением эскроу-счетов

В 2019 году в Томской области было построено столько же жилья, сколько и в 2018-м. В 2020 году для региона в нацпроекте запланировано увеличение объемов строительства жилья. Но в последние годы строительные компании не закладывали достаточно объектов на перспективу.

В Томске одна из причин тому — нехватка свободных участков под застройку. Решением проблемы может стать реновация неиспользуемых промзон. О старте одного из таких проектов объявили в администрации областного центра.

На территории бывшего подшипникового завода в квартале улиц Пушкина, Северный Городок, проспекта Комсомольский и Михайловской рощи площадью 2,7 га построят первый в Томске жилой комплекс комфорт-класса, рассчитанный на 15 тыс. кв. м жилья. По похожему проекту строит свой «голландский» микрорайон на пр. Комсомольском, 48, на месте бывшего молокозавода компания «ТДСК».

Проект жилого комплекса у Михайловской рощи выполнили архитекторы из Германии, озеленение планировали польские ландшафтные дизайнеры. Жилые здания спланированы так, что образуют замкнутые дворы со всей необходимой детской и спортивной инфраструктурой. В домах применят современные технологии, в том числе «умный дом». К территории будущего жилого комплекса примыкают гипермаркеты и крупная рекреационная зона — Михайловская роща.

В декабре 2019 года организации было выдано разрешение на строительство первого дома переменной этажности от 5 до 10 этажей по адресу: улица Пушкина, 61/2. Помимо жилья его проектом предусмотрена парковка и нежилые помещения. Возводить объект будут по новым правила долевого строительства — с использованием счетов эскроу.

Работы на площадке начались 24 января. АО «Специализированный застройщик «Михайловский парк-квартал» планирует сдать первую очередь комплекса в 2021 году.