Строительство нового жилья из Томска смещается в пригороды

В 2020-м застройщики Томска приостановили вывод на рынок новых проектов. Новые разрешения были выданы на строительство 4 многоквартирных домов (без учета разрешений, выданных взамен полученных ранее). Тогда как в 2019 году строители получили новые разрешения на строительство 9 многоквартирных домов.

Снижение активности строительных компаний в ближайшие два – три года отразится на объемах ввода жилья в эксплуатацию, и сейчас невысоких. Напомним, в Томске за 2020 год сдано 151,4 тыс. кв. м. жилья — на 24% меньше, чем планировалось.

Среди введенного жилья — многоквартирные дома общей площадью жилья 83,7 тыс. кв. м  и 67,7 тыс. «квадратов» в индивидуальных жилых домах. Для сравнения, в 2019 году в городе сдали многоэтажки общей площадью 141,9 тыс. кв. м.

Вместо застройки Томска компании осваивают новые площадки в пригородах. Так, в 2020 году в Томском районе сверх плана построили 60 тыс. кв. м жилья. В будущем эта тенденция сохранится: в 2020 году были выданы разрешения на строительство 15 многоквартирных домов за пределами областного центра. Кроме того, готовятся масштабные проекты комплексной застройки: новые микрорайоны возле «Северного парка» и вторая очередь «Южных Ворот».