3‑комнатная квартира в развитом районе Томска: комфорт, образование и отдых в одном месте.
Локация с отличной инфраструктурой и высоким потенциалом для жизни или инвестиций — идеальное решение для тех, кто ценит время и комфорт.
О квартире:
3 изолированные комнаты — достаточно места для семьи, работы и отдыха;
удобная распашная планировка (окна выходят на север и юг): нет проходных зон, у каждого члена семьи — своё личное пространство;
готова к проживанию или сдаче в аренду — остаётся вся мебель и техника (экономия на обустройстве);
после ремонта станет уютным семейным гнёздышком с продуманной организацией быта и пространства.
Преимущества дома:
кирпичный дом 1976 года — проверенная временем надёжность и отличная теплоизоляция (комфортная температура круглый год);
5‑й этаж из 5 — отсутствие соседей сверху, меньше шума и риска протечек;
чистый и ухоженный подъезд с цветами — атмосфера заботы чувствуется с порога;
на площадке всего две квартиры — больше приватности и комфорта для жильцов.
Транспортная доступность:
всего 3 минуты пешком до остановок общественного транспорта (маршруты в трёх направлениях — легко выбрать оптимальный маршрут без лишних пересадок);
10 минут до центра города.
Образование рядом — учитесь и растите рядом с домом:
лицей № 1 им. А. С. Пушкина — в шаговой доступности;
ведущие вузы Томска — удобно для студентов и преподавателей;
другие образовательные учреждения поблизости — идеальный вариант для семей с детьми.
Отдых и развлечения в пешей доступности:
Лагерный сад — живописные прогулки и свежий воздух в любое время года;
развлекательный комплекс «Факел», гастрохол «Лампочка» и Дом культур — кино, кафе и досуг для всей семьи;
современный спортивный клуб «Мартен» — поддерживайте форму рядом с домом;
стадион «Буревестник» — идеальное место для тренировок;
Дворец зрелищ и спорта — концерты, спортивные мероприятия и праздники.
Быт и комфорт:
гипермаркет «Лента» и сетевые магазины рядом — всё необходимое под рукой (не нужно тратить время на дальние поездки за покупками);
дом защищён от городского шума соседними зданиями: в квартире тихо и спокойно — идеальный отдых после насыщенного дня.
Кому подойдёт эта квартира?
Семьям с детьми: рядом школа, вузы для будущего, парки для прогулок, безопасные маршруты — всё для гармоничного развития ребёнка.
Студентам и преподавателям: близко к ведущим вузам Томска — экономия времени на дорогу, больше часов для учёбы и отдыха.
Молодым специалистам: быстро добраться до работы, всё рядом — работайте и отдыхайте с комфортом, не теряя времени на пробки.
Инвесторам: локация пользуется стабильным спросом у студентов, преподавателей и семей — квартира готова к сдаче прямо сейчас, гарантированный доход без долгого ожидания.
Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из самых удобных районов города, где сочетаются комфорт, образование и активный образ жизни!
Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности! Номер объявления SD70-259267.
