Уважаемые инвесторы и бизнесмены! В продаже объект коммерческой недвижимости класса А по локации
— подвальное помещение общей площадью 2400 кв.м. в самом сердце деловой и торговой жизни Томска.
Премиальная локация: Центр города, в шаговой доступности от ТЦ Лето и Смайл Сити, Дворца Спорта.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Гибкая планировка: Объект состоит из трех изолированных залов по ~800 кв.м. каждый с отдельными
входами с улицы. Возможна продажа как целиком, так и по частям.
Технические характеристики: Высота потолков 2.9 м., все центральные коммуникации (тепло, вода,
канализация), электрическая мощность 110 кВт. Наличие пожарной сигнализации и системы охраны.
Универсальное назначение: Идеально подойдет для организации подземного паркинга, логистического
склада, торговых площадей, фитнес-центра, коворкинга, производственного цеха и т.д.
Экономическая эффективность: Низкие эксплуатационные расходы (коммунальные платежи от 20 000
руб./мес).
Инвестиционная привлекательность: Возможность немедленного запуска бизнеса или перепродажи.
Рассрочка, торг, аренда с выкупом.
Финансовые условия:
Весь объект (2400 кв.м.) — 79 000 000 руб.
2 зала (1600 кв.м.) — 63 000 000 руб.
1 зал (800 кв.м.) — 33 000 000 руб.
Кадастровый номер: 70:21:0:0:1378:8. Собственник — физическое лицо.
Для получения подробной презентации и проведения осмотра, свяжитесь со мной. Серьезные предложения
от проверенных покупателей.
JC000060020079 Номер объявления SD70-255582.
