Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет

Продам помещение свободного назначения, 553 м², Карла Маркса ул

Объявление 248255, обнов. 19.11.24
103
39 816 000 ₽ 72 000 ₽/м²
Купить в ипотеку:
Город, район
Томск, Ленинский
Адрес
Карла Маркса ул
Этаж
3
Общая площадь
553 м²

Предлагается к продаже офисное 3х этажное здание с арендатором в самом центре города Томска с

земельным участком.

Расположение:

- Престижная локация центральная, историческая часть города;

- Первая линия. Наличие места под вывеску;

- Транспортная доступность;

- Возможность парковки;

- 100 метров до набережной реки Томь, 300 метров до площади Ленина.

Об офисе:

- Офис состоит из трех этажей и подвального помещения;

- 553 кв м;

- Отдельная входная группа с возможностью расположения логотипа;

- Высота потолков 2,5м;

- Приточно-вытяжная вентиляция;

- Кондиционирование (Сплит-системы);

- Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение;

- Круглосуточная пожарно-охранная сигнализация с выездом ГБР;

- Свой отдельный черный вход (лестница со двора);

- Кабинетная планировка на всех этажах, на втором и третьем этажах имеется ореnsрасе, кухня+зона для

приема пищи, 2 санузла;

- Телефонные линии и высокоскоростной интернет.

- Земельный участок 1 836кв.м., доля 160/1836 в праве общей долевой собственности (земли населенных

пунктов - для эксплуатации объектов недвижимого имущества).

Об арендаторе:

- Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, на все 100% площадей;

- Ежегодная индексация на 10%;

- Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно

- Доходность 10%, срок окупаемости 10 лет (без учета индексации).

JC000080030198 Номер объявления SD70-248255.

Семен Леонидович
По вопросам покупки обращаться:
Позвонить
Скажите агенту, что нашли это объявление на СИБДОМЕ
Написать

Похожие объявления