Новости недвижимости, строительства и ремонта Томской области

Последние изменения в госпрограмму серьезнее скажутся на спросе на новостройки в крупнейших городах.

На данный момент мэрия заключила такие контракты по покупке 15 квартир на первичном рынке.

Какие программы должны прийти на смену ипотеке с низким первым взносом и ипотеке по двум документам.

Перед ужесточением условий выдачи льготной ипотеки застройщики активно выводили на рынок новые проекты.

Начиная с этой недели, один заемщик сможет взять только один льготный кредит.

По данным Центробанка и Росреестра, основной спрос на рынке недвижимости в 2023 году вместо декабря пришелся на август, сентябрь и октябрь.

Банки будут выдавать меньше комбинированной ипотеки

В сложившихся условиях специалистам сложно собрать длинные обменные цепочки

Ключевая ставка и вместе с ней процентные ставки по ипотеке, по прогнозам, могут снизиться через несколько месяцев.

В правилах выдачи ипотеки по льготным программам теперь предусмотрена возможность покупки в кредит по льготной ставке квартиры у Фонда развития территорий.

Но продавцы пока не готовы торговаться.

В Красноярском крае и Хакасии в 2023 году выросли выдачи сельской ипотеки.

Средняя сумма, которую заемщики оформляют в ипотеку, перестала расти.

Для оформления ипотеки ряд банков требует от заемщиков предоставить в виде первого взноса 50% от стоимости квартиры.

Квартиры на вторичном рынке гораздо сложнее продаются. в настоящий момент

Подавляющее большинство жилищных кредитов выдается сейчас на рынке строящегося жилья

Эксперты рассказали, как очередное повышение ключевой ставки может отразиться на рынке жилья.

С 23 декабря начнет действовать ограничение на количество кредитов, оформляемых по льготным программам.

Спросом в настоящий момент в основном пользуются квартиры площадью от 30 до 60 кв.м.

Соответствующие изменения в законодательство заработают с 1 января

Из-за последних изменений в госпрограмму льготные кредиты станут не так интересны банкам, считают в «ДОМ РФ».

Заемщики с семейной ипотекой смогут, как раньше, взять кредит на покупку квартиры на первичном рынке, имея 20% ее стоимости для первого взноса.

С 23 декабря первоначальный взнос по госпрограмме вырастет до 30% от стоимости квартиры

Заемщики уже не спешат также, как осенью, оформлять кредиты по программе

Процентные ставки по ипотеке теперь вырастут до 20%