В Томске ищут застройщика для развития территории на улице Ивановского

Власти Томска объявили конкурс на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории площадью 2,83 га на улице Ивановского, в восточной части города. Стартовая цена договора — 1,8 млн рублей, а общий объём инвестиций в проект должен составить не менее 2,8 млрд рублей.

Будущий инвестор получит возможность построить здесь жильё и объекты обслуживания, но возьмёт на себя всю инфраструктуру — от планировки территории до прокладки инженерных сетей и дорог. Также застройщик должен будет передать городу не менее 82 благоустроенных квартир для расселения жителей аварийного жилья.

Решение о проведении конкурса было принято на первом заседании комиссии по комплексному развитию территорий Томской области под председательством замгубернатора по строительству и архитектуре Алексея Кондратьева. В состав комиссии вошли представители властей, депутаты и эксперты в сфере строительства, ЖКХ, транспорта и ресурсоснабжения — от «Томскводоканала» до «Газпром газораспределение Сибирь».

Напомним, что сегодня в Томске реализуется 11 договоров о КРТ общей площадью 46,7 гектара. Градостроительный потенциал жилой площади участков составляет 390 тыс. кв. м. Такие данные привёл начальник департамента градостроительного развития Томской области Тимур Мухамеджанов. В ближайшие два года (2025 и 2026) под комплексную застройку также отведут ещё 16 площадок, расположенных в черте города, общей площадью 204 га и градостроительным потенциалом порядка 1,9 млн кв. м. жилой площади. Это участки, расположенные в микрорайоне Сосновый Бор, районах улиц Оренбургской, Мокрушина, Сибирская, Клюева, Иркутского тракта, переулка Просторного и другие, площадью от 0,8 до 58,3 га.