В Томской области в 2024 году обманутым дольщикам выплатили почти 1 млрд рублей

В Томской области за 2024 год число долгостроев сократилось до 8. Для восстановления прав 275 обманутым гражданам-участникам долевого строительства в общей сумме было выплачено 915,7 млн рублей в рамках соглашения между Администрацией Томской области и публично-правовой компанией «Фонд развития территорий». 

В прошлом году из реестра проблемных объектов региона были исключены дом на Ключевской,4 и два корпуса дома в переулке Нижнем. Сейчас в числе долгостроев с ещё нерешенной судьбой остаются дома на Обской от ЖСК «Черёмушки», на Алтайской от ТГСК «Инвест», два дома от «Стройзаказчик» на Ломоносова и Энергетиков, в пер. Артельный от «ИИФ Эспера» и ул. Новороссийской от застройщика «Базис». Дольщики дома на Большой Подгорной от застройщика «Риэлтстрой-НЭБ» и на ул. Нефтяной от «Томскстройзаказчик» получат компенсации. 

В 2024 году по инициативе прокуратуры Томской области был принят региональный закон, предоставляющий право на получение земельного участка площадью не менее 10 тыс. кв.м. в аренду без проведения торгов для застройщика, который взял на себя обязательство по достройке проблемных объектов. С сентября этого года нововведения начали применять на практике.

«Дополнительный механизм восстановления прав граждан-участников долевого строительства в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов в Томской области предусматривает обязательства застройщика по восстановлению прав граждан путем завершения строительства многоквартирного дома, в соответствии с законодательством о банкротстве, и право на предоставление земельного участка для целей жилищного строительства без проведения торгов», – отметили в департаменте строительства Томской области. 

Напомним, Фонд развития территорий осенью 2024 года объявил аукционы по четырём участкам в Томской области: на улице Сибирская, Кошурникова и переулке Зырянский в региональном центре и в посёлке Зональная Станция. Средства, вырученные от передачи территорий новым инвесторам, ФРТ направит на восстановление прав пострадавших дольщиков.