Почему построенных индивидуальных домов не больше, чем многоквартирных

Томскстат поделился статистикой введённого жилья в области за восемь месяцев 2023 года. По данным органа госстатистики, предприятиями (юр. лицами) введено 165,6 тыс. кв. м жилья, а в индивидуальном жилищном строительстве – 179,3 тыс. кв. м.

Но это не говорит о том, что построенных за 8 месяцев «частных» домов больше, чем многоквартирных. В данные по вводу ИЖС попадают и те дома, которые были построены раньше, а в 2023 только оформлены в собственность в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Статистика учитывает такие объекты как новые. А формулировка «ввод дома в эксплуатацию» подразумевает жильё, поставленное на учёт. 

«Значительный объем ввода индивидуального жилищного строительства составляют дома, которые граждане ставят на учет в Росреестре по «дачной амнистии». Пока есть упрощенная схема регистрации таких строений, люди торопятся оформить жильё построенное много лет назад. Поэтому не нужно считать, что все ринулись строить индивидуальные дома, и ИЖС опережает объемы строительства многоэтажных домов. Статистика дело тонкое...»

руководитель портала новостроек и недвижимости «Сибдом» Александр Шляхин

С июля 2022 года в упрощенном порядке разрешили оформлять дома, построенные до 14 мая 1998 года, на которые у собственников нет правоустанавливающих документов. Это в том числе и привело к росту показателей ввода частных домов.

^{Фото: sibdom.ru}