ТДСК выигрывает в судебном споре о земле под микрорайон Южные ворота – II

Восьмой кассационный суд вернул землю под микрорайон Южные ворота – II в генплан Зональненского сельского поселения. Данные участок принадлежит ОАО «ТДСК» и входит в границы населенного пункта поселка Зональная станция. Здесь планируется построить микрорайон Южные ворота – II с комплексным развитием территорий.

^{Схема расположения м-она Южные ворота-2 | Фото: tomsk.gov.ru}

В 2022 году областная прокуратура подала иск о признании недействительным решения администрации поселения об изменении назначения 385 га сельхозземель. Оно позволяло начать строительство микрорайона Южные Ворота-II. В ведомстве же посчитали, что перевод участка в другую категорию прошел с нарушениями. Областной суд этот иск отклонил, однако пятый апелляционный суд прокуратуру поддержал. И вот сейчас кассация всё же приняла сторону администрации и застройщика, вернув земли в генплан.

Теперь застройщик должен получить разрешение на строительство, разработав проект планировки, пройти с ним публичные слушания и внести изменения в план землепользования и застройки.

Напомним, что в жилом комплексе Южные ворота от застройщика ТДСК – II построят более 617 тысяч квадратных метров жилья, в которых может заселиться 19,3 тысячи жителей. Также в микрорайоне появятся 2 школы на 2200 мест каждая и 6 детских садов на 1100 мест. В общей сложности предполагается строительство 79 800 квадратных метров социальной инфраструктуры, в том числе магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты и внутренние дороги.

^{Участок будущей застройки микрорайона Южные Ворота – II | Фото: sibdom.ru}