Заемщики бросились оформлять льготную ипотеку на новостройки

Заемщики пользуются последней возможностью взять ипотечные кредиты по льготным ставкам. Пока кредиты по ним еще выдают по прежним ставкам (семейную ипотеку можно получить по ставке до 6%, ипотеку на новостройки - по ставке до 7%). При этом ожидается, что так будет продолжаться недолго. Программа льготной ипотеки в ее нынешнем виде просуществует до конца марта. После чего в нее внесут изменения, наиболее вероятное из которых – повышение процентной ставки.

Поэтому покупатели стараются успеть взять кредиты до повышения ставок по ипотеке. За последнюю неделю выдачи по госпрограммам выросли на 30-60%. Об этом заявил курирующий строительство вице-премьер Марат Хуснуллин.

Ставки по льготной ипотеке сейчас – самые низкие на рынке. По собственным коммерческим программам банков с начала марта ставки установлены на уровне 18 – 20%.

До повышения ключевой ставки до 20% и роста ставок по коммерческим программам банков выдачи по программам льготной ипотеки сокращались. Это происходило потому, что большинство заемщиков, что подходили под требования для получения кредитов по госпрограммам, к этому моменту уже успели взять ипотеку. А новых заемщиков, что были готовы взять кредиты по этим программам, было немного. Семейная ипотека должна была действовать до конца года, льготная ипотека на новостройки - до 1 июля 2022 года, так что у желающих было время, чтобы обратиться за кредитами. Все изменило повышение ключевой ставки до 20%. Теперь заемщики пользуются последней возможностью чтобы получить кредиты под низкий процент и вложить накопления в покупку квартиры.