Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Томска и Томской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Томска и Томской области.

В «Северном парке» началась продажа квартир во второй очереди ЖК «Рябиновый»

«Рябиновый» — это 16-подъездный 4-5-этажный жилой комплекс в стилистике конструктивизма на бульваре Гумилева, 27. К его строительству ГК «Карьероуправление» приступила в августе 2020 года. Продажи первой очереди на 142 квартиры начались в апреле, а к концу мая свободных помещений в первых шести подъездах почти не осталось.

старт продаж квартир в новостройке

Во вторую очередь ЖК «Рябиновый» входят 10 блок-секций. В них покупателям предлагают 206 квартир площадью от 23 до 119,5 «квадратов»: 76 однокомнатных, 96 двухкомнатных, 31 трехкомнатную и 3 четырехкомнатных. Они продаются по договорам долевого участия, до конца строительства средства дольщиков хранятся на эскроу-счетах.

Проектировщики из томской «Архитектурно-конструкторской мастерской – 3» разработали для жилого комплекса нестандартные планировки, которые не встречаются в типовых многоэтажках:

  • квартиры с отдельным входом на первых этажах;
  • большие квартиры в двух уровнях и со «вторым светом» — антресолью, с высотой потолков более 5,7 м;
  • квартиры с большой кухней-гостиной площадью до 30 «квадратов», где можно установить кухонный «остров», выделить зону для гостей, организовать полноценный бар и место для вечеринок.


Ряд планировок создан для покупателей, которые, наоборот, не хотят переплачивать за «лишние» квадратные метры. В компактных квартирах минимум коридоров и максимум жилого пространства. В них заранее выделены ниши под встроенные шкафы. Где позволяет площадь, спроектированы гардеробные комнаты.

Подъезды второй очереди находятся в высокой стадии готовности. На 75% выполнена кладка стен, ведется остекление и прокладка внутренних инженерных сетей. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2021 года.

благоустройство ЖК Рябиновый

Большую территорию вокруг жилого комплекса займут общественные пространства: это зеленые внутренние дворы без машин, пешеходные зоны, детские площадки и тренажеры, парковки для автотранспорта жильцов. В будущем парке на пересечении улицы Марины Цветаевой и бульвара Николая Гумилева застройщик уже высадил 25-летние кедры.

В «Северном парке» развита социальная инфраструктура. Три детских сада вмещают более 500 ребят. Идет подготовка к вводу в эксплуатацию здания школы на 1100 мест, где с 1 сентября начнет работать Губернаторский Светленский лицей. В прошлом году открылся современный медицинский центр с амбулаторным отделением, которое ведет прием жителей по полисам ОМС.

Работают три супермаркета, фермерские магазины, кафе и пекарни, почтовое отделение. Есть салоны красоты, парикмахерские, несколько аптек, магазины детских товаров, цветочные лавки, финес-центр, банкоматы.

Посмотреть планировки квартир во второй очереди ЖК «Рябиновый» можно здесь