Четыре из шести застройщиков Томской области используют счета эскроу
С февраля 2020 года в Томской области начались продажи строящегося жилья по новым правилам. До конца прошлого года жители региона открыли 384 счета эскроу для расчетов по договорам долевого за строящиеся квартиры. На них хранятся более 1 млрд рублей, подсчитали в Центробанке.
Строительство Михайловского парка-квартала (февраль 2021 г.)
По данным ЕИСЖС на текущий момент, в Томской области в рамках 214-ФЗ шесть застройщиков возводят дома общей площадью 55 тыс. кв. м жилья. 34 тыс. из этого объема (62%) строят четыре компании с использованием счетов эскроу:
- СЗ «Михайловский парк-квартал» возводит ЖК «Михайловский парк-квартал» площадью 16 тыс. кв. м жилья;
- «Томскстройзаказчик» — ЖК «Сибирская, 84» на 8 тыс. кв. м жилья;
- МУП УМП «ТомскСтройЗаказчик» — второй этап ЖК «Нефтяная, 15» площадью 3 тыс. кв. м;
- СЗ «Сибирские Звезды» — ЖК Rozalux общей жилой площадью 7 тыс. кв. м.
Эти объекты застройщики возводят на собственные или кредитные деньги. По данным ЦБ, на начало 2021 года томские строители заключили три кредитных договора с банками на проектное финансирование жилья с общим лимитом кредитования около 1,7 млрд рублей.
