Дом на 12 квартир построят на улице Белинского в Томске

Городская комиссия по землепользованию и застройке согласовала строительство нового жилого комплекса в Советском районе Томска. Его возведут в рамках развития застроенных территорий (РЗТ). Этот механизм позволяет расселять аварийные дома за счет застройщика, который взамен получает право построить на освободившейся земле новое жилье.

Право на развитие территории, занятой 3 деревянными домами с адресами ул. Белинского, 22, 24, 26, в 2017 году получил на торгах ЖСК «Ясень». В период с 2013 по 2016 год их признали аварийными и подлежащими сносу. 9 квартир в деревянных домах уже расселены, по договору РЗТ до 1 августа инвестору предстоит расселить еще столько же, а также выплатить муниципалитету компенсацию за расселенные ранее квартиры и выкупить у мэрии земельные участки.

Освобожденный участок площадью 2,3 тыс. кв. м инвестор должен застроить в срок до конца 2022 года. На нем возведут новостройку высотой не более 20 м, в которой будут 12 квартир, под двором расположится подземная парковка на 20 машино-мест. Также проект РЗТ предполагает дополнительное озеленение территории, сообщила пресс-служба мэрии Томска.

«Механизм развития застроенной территории позволяет нам решать проблемы расселения ветхих деревянных домов за счет средств инвесторов, — прокомментировала председатель комитета градостроительства Анастасия Караваева. — Проект планировки территории, который представил инвестор, полностью соответствует проекту зон охраны, утвержденному на уровне региона. В границах участка предусмотрено необходимое озеленение и парковочные места из учета 1 машино-место на одну квартиру».